--------------------------------Français--------------------------------
1.- Arrivée : Le locataire doit se présenter le jour de l’arrive à l’agence de Cambrils entre 16h00 et 19h30. En cas d’arrivée en dehors des heures d'ouverture de l'agence, le locataire doit prévenir l’agence et devra régler un supplément de 90€ pour les arrivées entre 20h et 22h a la remise des clefs.
2.- Départ : l’heure de départ est prévue avant 10h et les clés doivent être rendues avant 10h30 a l’agence de Cambrils.
3.- Annulation par le locataire : Il est convenu qu'en cas de désistement, le locataire doit le notifiée par lettre recommandée ou mail avant l`arrivée à l'agence et :
- le locataire perd l’acompte versé,
- à moins de quatre mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre l'acompte
et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
Si un retard de plus de deux jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le locataire, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.
4.- Utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux. Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.
5.- État des lieux : Les locations sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc.
6.- Assurance : Le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.
7.- Dépôt de garantie ou caution devra être payé par carte bancaire ou espèces le jour de votre arrive a l’agence et il sera restitué au plus tard 10 jours après le départ du locataire sauf en cas de retenue.
8.- Animaux : les animaux de compagnie ne sont pas acceptés, excepte avec l’accord préalable de l’agence et uniquement si le logement les admet (voir descriptif), avec un Supplément 50€ par semaine et par animal.
9.- Tabac : Il est interdit de fumer à l`intérieur de la location.
10.- La taxe de séjour touristique : Selon la loi applicable sur le tourisme, nous sommes tenus de déclarer la liste des occupants de nos locations afin de reverser la taxe de séjour touristique représentant 0.90 € par nuit et par personne de plus de 16 ans, sur les nuits du séjour. La taxe de séjour touristique est à régler le jour de l’arrivée.
--------------------------------English--------------------------------
1.- Arrival: The tenant must arrive on the day specified in the time period mentioned at the agency of Cambrils between 16h00 and 19h30. In case of arrival outside the opening hours of the agency, the tenant must notify the agency and will have to pay compensation of 90 € for arrivals between 20h and 22h to the keys.
2.- Departure: The departure time before 10am and the keys must be returned before 10:30 to the agency Cambrils.
3.- Cancellation by the tenant: It is agreed that in case of withdrawal must be notified before arrival in the place and the deposit remains acquired by the agency:
- the tenant loses the deposit paid,
- less than four months before the lease takes effect, the tenant will also pay the difference between the deposit
and the equivalent of the total rent, as a penalty clause.
If the tenant is not present in the premises within 48h after the schedule arrival time and did not advise the agency, the agency will have the possibility to rent the premises and will reserve his rights against the tenant.
4.- Use of premises: The tenant will have to ensure the peaceful nature of the hiring and to make use of it according to the destination of the places. Obligation to occupy the premises personally, to live there "as a good father" and to maintain them. All facilities are in working order and any claim concerning them occurring more than 24 hours after entry into the enjoyment of the premises, cannot be admitted. Repairs made necessary by negligence or poor maintenance during the rental, will be the responsibility of the lessee. Obligation to ensure that the tranquillity of the neighbourhood is not disturbed by the fact of the lessee or his family. The tenant cannot oppose the visit of the premises, when the owner or his representative make the request.
5.- State of play: The rentals are rented furnished with kitchen equipment, crockery, glassware, blankets and pillows, as they are in the descriptive state attached. If necessary, the owner or his representative will be entitled to claim from the lessee upon his departure, the total value at the replacement price of objects, furniture or equipment broken, cracked, chipped or damaged and those whose wear exceeds normal for the duration of the rental, the price of cleaning the covers made dirty, compensation for damage of any kind concerning curtains, wallpapers, ceilings, carpets, carpets, windows, bedding, etc.
6.- Insurance: Tenant must provide an insurance related to the rental risk (fire, flood). in case of absence of insurance & in case of damages, claim for damage & interest will be raised. The owner must provide insurance on behalf of the tenant regarding some rental risk as long as the tenant mentioned within 24h any issues arose within the property or to the utilities.
7.- Warranty or Deposit must be paid by credit card or cash. It will be returned no later than 10 days after the departure of the tenant except in case of detention.
8.- Pets: pets are not allowed, except with the prior agreement of the agency (see description) and only the pets of 7Kg with a Supplement 50 € per week and per animal.
9.- Smoking: It is forbidden to smoke inside the house/ apartment.
10.- Tourism Tax: Following the tourism legislation in Catalonia, we are required to declare the list of all occupants of our rental in order to pay the tourist city tax which represents 0.90€ per night, per person over 16, per day. The tourist tax is payable on the day of arrival.
--------------------------------Español--------------------------------
1.- Entrada: El inquilino debe llegar el día especificado en el plazo establecido en el contrato a la agencia de Cambrils entre 16:00 y 19:30. En caso de llegar fuera del horario de apertura de la agencia (entre 20:00 – 22:00), el inquilino deberá notificarlo lo antes posible y tendrá́ que pagar un suplemento de 90€ contra entrega de las llaves.
2.- Salida: el horario de salida está programado antes de las 10am y las llaves deben ser devueltas a las 10:30 a la agencia Cambrils.
3.- Cancelación por parte del inquilino: Todas las cancelaciones deben ser notificadas por carta certificada o correo electrónico antes de la llegada programada a la agencia y:
- el inquilino pierde el depósito pagado,
- menos de cuatro meses antes de que el contrato de alquiler entre en vigencia, el inquilino también pagará la diferencia
entre el depósito y el equivalente del alquiler total, como una cláusula de penalización.
Si el inquilino no ha informado una demora de más de dos días a partir de la fecha de llegada, el propietario puede tratar de volver a dejar la vivienda mientras conserva la capacidad de volverse en contra del comprador.
4.- Uso de las instalaciones: El inquilino deberá garantizar la calma en el alquiler y hacer buen uso de este. Ocupar el alquiler "como un buen padre de familia" y de mantenerlo. Todas las instalaciones están en buen estado de funcionamiento y no se puede admitir ninguna reclamación relacionada con ellas que se produzca más de 24 horas después de la entrada en las instalaciones. Las reparaciones que sean necesarias por negligencia o un mantenimiento deficiente durante el alquiler serán responsabilidad del inquilino. Se debe asegurar la tranquilidad del vecindario y que no se vea perturbada por el inquilino o su familia. El inquilino no puede oponerse a la visita del bien, cuando el propietario o su representante la solicitud.
5.- Estado del bien:
el bien se alquila amueblado, equipado en la cocina, vajilla, cristalería, mantas y almohadas, ver descriptivo adjunto. Si es necesario, el propietario o su representante tendrán derecho a reclamar al inquilino a su salida, el valor total al precio de reemplazo de los objetos, muebles o equipos rotos, agrietados, astillados o dañados y aquellos cuyo desgaste exceda lo normal durante el periodo de alquiler, el precio de la limpieza extras o la compensación por daños de cualquier tipo en cortinas, tapizado, techos, alfombras, ventanas, ropa de cama, etc.
6.- Seguro:
El inquilino se compromete a asegurarse contra los riesgos de alquiler (incendio, daños por agua). La falta de seguro, en caso de desastre, dará lugar a daños. El propietario acuerda proporcionar vivienda contra riesgos de alquiler en nombre del inquilino, este último tiene la obligación de informarle, dentro de las 24 horas, cualquier incidente ocurrido en la vivienda, sus dependencias o accesorios.
7.- El depósito o Fianza
debe ser pagado con tarjeta de crédito o en efectivo a contra entrega de las llaves, este será devuelto a más tardar 10 días después de la salida del bien, excepto en caso de detención de anomalías.
8.- Mascotas:
no se permiten mascotas, excepto con el acuerdo previo de la agencia y solo si el alojamiento las admite (ver descriptivo), con un suplemento de 50 € por semana y por animal.
9.- Tabaco: está completamente prohibido fumar dentro del bien.
10.- Impuesto turístico: De acuerdo con la legislación aplicable en Cataluña, tenemos la obligación de declarar la lista de todos los ocupantes de nuestros alquileres. Esta Taza Turística es 0.90 € por noche y por persona mayor de 16 años durante la estancia. El impuesto turístico se debe pagar el día de llegada.
